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人気のペット可物件です！ペット飼養の場合は敷金1か月追加預託となります。長谷川動物病院まで492mと近いので安心です◎
インターネット無料！追焚給湯・温水洗浄暖房便座などの設備有！世帯に１台屋外物置が付いています☆

お問い合わせ番号
0000021673

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2DK / 50.42㎡	築年月	2003年2月（築23年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き
アクセス	越後線小針駅徒歩69分越後線寺尾駅徒歩75分越後線青山（新潟）駅徒歩82分
所在地	新潟県新潟市西区鳥原331 （周辺地図）

スタッフ
コメント

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可
設備	敷地内ゴミ置き場、収納有、インターホン、押入、給湯、ユニットバス、追い焚き風呂、照明付き、洗面台、洗濯機置場、物置、暖房便座、温水洗浄便座、ＢＳ、フローリング、ネット使用料不要、シューズボックス、バス・トイレ別、シャワー、全居室フローリング、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	火災報知機、角住戸、２Ｆ以上、最上階、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）価格：3,300円〜特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｻｰｸﾙK 新潟とっぱら店 486m その他：長谷川動物病院 492m コンビニ：ﾛｰｿﾝ新潟大野町店 565m 郵便局：大野町郵便局 620m 役所：新潟市西区役所黒埼出張所 673m レストラン：ﾏｸﾄﾞﾅﾙﾄﾞ 8号線黒埼店 1702m 警察署・交番：新潟西警察署黒埼交番 417m ドラッグストア：ｳｴﾙｼｱ新潟鳥原店 571m 総合病院：真柄医院 699m スーパー：ｳｵｴｲ金巻店 781m

お問い合わせ番号
0000021673

物件名	ソフィア 203
所在地	新潟県新潟市西区鳥原331
交通	越後線小針駅徒歩69分越後線寺尾駅徒歩75分越後線青山（新潟）駅徒歩82分
構造	軽量鉄骨	建物種別	アパート
総戸数	6戸	築年月	2003年2月（築23年）
間取り	2DK（洋室6畳、洋室6畳、DK9畳）
面積（専有/延床/土地）	50.42㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万7000円	管理費/共益費/雑費	– / 5,000円 / –
その他月次費用	町会費：500円	敷金/礼金	0ヶ月 / 30,000円
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	ルームクリーニング料金：77,000円	更新料	1ヶ月
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	ルームクリーニング費用は契約時に頂きます。機関保証に加入した場合、リビング補償制度αが自動付帯されますので、家財保険の加入は不要です。
契約種別	普通借家契約
損保	要
保証会社	保証会社（必須）機関保証加入必須。初回保証料35,000円、月額保証料賃料等総額の1％＋800円/月(その他商品あり)。
現況	空室	入居時期	即入居可
入居条件	ペット可
備考	都市計画事業（鳴巻線　3.4.201）がなされており、将来土地買収に伴う本物件の明渡しが必要となる場合があります。事業決定の時期は未定です。

店舗名称	株式会社アパートナー新潟店	担当者
事務所の所在地	新潟県新潟市西区坂井砂山３丁目11-11スピカA	電話番号	025-268-5650
宅建免許番号	国土交通大臣（6）第5830号	不動産会社コード	55146
加盟団体名	社団法人不動産保証協会、社団法人不動産保証協会　東京都本部、東京法務局