お問い合わせ番号
0000021962

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	3DK / 64.64㎡	築年月	2001年9月（築24年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き
アクセス	越後線小針駅徒歩72分越後線寺尾駅徒歩77分越後線青山（新潟）駅徒歩86分
所在地	新潟県新潟市西区鳥原１５４-４（周辺地図）

スタッフ
コメント

インターネット使用料不要！
角部屋・最上階！
追い焚き機能・温水洗浄便座・シャワードレッサーなど便利な設備も充実☆
都市ガス物件。トランクルームもあります。

主要設備	バス・トイレ別 2階以上駐車場有エアコンあり洗面所独立
設備	ガスコンロ設置可、バス・トイレ別、追い焚き風呂、ユニットバス、シャワー、温水洗浄便座、洗面台、シャワー付洗面台、洗面化粧台、洗面所独立、トランクルーム、クローゼット２ヶ所、ネット使用料不要、インターホン、フローリング、冷房、ガス給湯、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	最上階、最上階、角住戸、２Ｆ以上、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：有（敷地内）距離：135m 価格：4,400円〜
周辺施設	コンビニ：ｻｰｸﾙK 新潟とっぱら店 442m 役所：新潟市西区役所黒埼出張所 602m 郵便局：大野町郵便局 696m コンビニ：ﾛｰｿﾝ新潟大野町店 643m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ新潟善久店 1036m レストラン：ﾏｸﾄﾞﾅﾙﾄﾞ 8号線黒埼店 1961m ドラッグストア：全快堂薬局黒埼店 278m 警察署・交番：新潟西警察署黒埼交番 496m 総合病院：ﾎｰﾑｹｱｸﾘﾆｯｸ新潟 612m スーパー：ｳｵｴｲ金巻店 728m

お問い合わせ番号
0000021962

物件名	エムズグラン黒埼 201
所在地	新潟県新潟市西区鳥原１５４-４
交通	越後線小針駅徒歩72分越後線寺尾駅徒歩77分越後線青山（新潟）駅徒歩86分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	4戸	築年月	2001年9月（築24年）
間取り	3DK（DK7.5畳、K3畳、洋室6畳、洋室6畳、洋室5畳）
面積（専有/延床/土地）	64.64㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	5万5000円	管理費/共益費/雑費	– / – / –
その他月次費用	LSC：1,540円町内会費：450円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	室内消毒料契約時：17,050円鍵交換費用解約時：19,800円	更新料
更新事務手数料	22,000円
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要
保証会社	保証会社（必須）エポスカード保証料:初回:60%(下限:15000円),月次:1.5%(下限:300円),更新:なし ” 家賃支払い:前月27日口座振替
現況	空室	入居時期	2026年6月1日
入居条件
備考

店舗名称	株式会社アパートナー新潟店	担当者
事務所の所在地	新潟県新潟市西区坂井砂山３丁目11-11スピカA	電話番号	025-268-5650
宅建免許番号	国土交通大臣（6）第5830号	不動産会社コード	55146
加盟団体名	社団法人不動産保証協会、社団法人不動産保証協会　東京都本部、東京法務局